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出卖人违约买受人在第三方购买低品矿石又加工成高品矿石的成本

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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

2012年3月31日第十条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭 2021年8月19日民法典因袭之，在第五百九十七条款规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。买受人不能以出卖人无权处分为由中止己方履行中国法院网

民法典重点法条类案裁判规则：关于出卖人取回权的相关裁判

2021年1月22日《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人 2022年12月28日《中华人民共和国民法典》第五百九十七条款规定：“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。出卖人无权处分情形下买受人的救济方式澎湃号政务澎湃

案说合同法｜买受人违约时出卖人可以将其保留所有权的标的

2023年12月13日《民法典》T641：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登 2021年4月20日民法典条文解析（第608条）｜出卖人将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险何时起由何人承担民法典条文解析（第607 民法典条文解析（第617条）｜出卖人交付的标的物不符合

对“《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条

2014年12月12日最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处第六百一十一条：【买受人承担风险与出卖人违约责任关系】标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利买受人承担风险与出卖人违约责任关系民法典找法网

7条买卖合同纠纷类案裁判规则及案例澎湃新闻

2022年1月6日若买受人在出卖人提供的报价单上签字，当然可以认定买受人已认可出卖人所报价格；若买受人虽未在报价单上签字但接受货物且未提出异议，一般亦可认定买受 2003年3月24日条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋

2023年9月25日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任编辑买受人 buyer maishouren (1)又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析：若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应属于买受人买受人百度百科

经济合同解除专题一：关于房屋买卖合同解除纠纷的38条

2024年2月27日出卖人违约并不导致合同无法继续履行，而买受人可依约定或法定选择要求出卖人继续履行合同或者解除合同的；如买受人请求解除合同，则依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同2019年9月14日出卖人在与买受人达成交易后，便将信用卡支付单交送开证行，开证行必须无条地支付出卖人的价款。但若因出卖人的过失接受了伪造或无效的信用卡或因出卖人过失致信用卡用户超额透支，而用户又无力偿还超额透支额时，开证行可以拒付。开工业品买卖合同最新范本找法网

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

2019年7月29日为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收 2014年11月12日（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。这条的规定只是说如果出现“商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人”的情形，并且导致最终合同目的无法实现，就可以获得双倍已付购房款的赔偿。商品房买卖合同订立后，出卖人告知买受人就可以将房屋抵押

知乎专栏随心写作，自由表达知乎

2021年4月26日民法典条文解析（第608条）｜出卖人将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险何时起由何人承担民法典条文解析（第607条）｜标的物需要运输，出卖人将标的物交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由何人民法典条文解析（第643条）｜出卖人取回标的物后买受人

一房数卖，法律如何规定？商品房买卖合同买受人出卖人

2022年7月15日新的司法解释删除了原来司法解释第八条关于一房数卖赔偿问题的规定，使一房数卖的赔偿问题没有了具体的规定。现阶段，一房数卖的赔偿问题可能只有根据《中华人民共和国民法典》对违约责任的一般规定来寻求救济。《民法典》第五百八十四条规定 2018年12月25日案例丨最高法：融资租赁合同性质及效力认定的裁判规则融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人 (买受人)、承租人和出卖人 (供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。在实践中，对案例丨最高法：融资租赁合同性质及效力认定的裁判规则

如何认定延迟交货合同违约责任法律知识华律网

2024年1月14日办事指南：如何认定延迟交货合同违约责任出卖人逾期交付包括两种情况，一是，已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的；一种是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的，构成违约，应当承担以下法律 2020年1月21日因为买受人在订立合同时明知这种情况就等于表示愿意购卖有权利缺陷的标的物。这同买受人明知货物有质量上的瑕疵而仍愿意购买的道理是一样的。我国台湾地区“民法典”第351条也规定，买受人于契约成立时知有权利之瑕疵者，出卖人不承担保之责，但明知货物有质量问题仍购买的责任法律快车

《民法典》帮你解答买卖合同相关问题（下）——检验

2022年11月4日买受人在合理期限提出质量异议，出卖人怠于履行修缮的质保服务，买受人可自行或委托第三人进行修理，并由出卖人承担相应的合理费用。Tips：替受过者，必追偿之！6、买受人逾期付款，出卖可要求买受人支付逾期付款给自己造成的损失吗 2024年1月5日合同法未按时交货赔偿违约金 (合同法延期交货的赔偿) 综上可看出,延迟交货需要承担相应的法律责任,合同法迟交货违约金并无具体规定,应该以当事人签订的合同中约定金额为准,但是需要在一定的比例范围内才具有效力,这是为了对出卖人的违约行为予以惩罚合同法未按时交货赔偿违约金(合同法延期交货的赔偿)律总管

工业品买卖合同合同示范文本库国家市场监督管理总局

1对于合同中约定的权利义务涉及第三方主体的，优先选择诉讼。 2在与合同相对方实力相差悬殊时优先选择法院管辖。 3如果将来发生的纠纷中财产保全可能比较重要，则建议选择约定法院管辖。2024年3月12日来源：澎湃新闻澎湃号政务字号出卖人和买受人签订《商品房买卖合同》，合同约定出卖人在房屋解除银行抵押后为买受人办理完毕房屋权属证书。现出卖人因自身原因，未能在约定期限内履行该义务，买受人诉至法院，要求出卖人承担相应违约责任扬法明理出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受

出卖人：买受人：

2023年9月27日买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款 (含已付贷款部分)。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。2020年3月15日法大观点：出卖人“以房抵债”后又将房屋出售给第三人致使买受人不能实现合同目的须承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任编辑: 吴杨虎发布时间: 最高人民法院《商品房买卖合同司法解释》第八条针对出卖人先卖后抵和一房数卖致使买法大观点：出卖人“以房抵债”后又将房屋出售给第三人致使买

购买商品房产生纠纷怎么办？审理商品房买卖合同纠纷最新

2021年1月6日第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的 2003年3月24日为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任？法临网

2024年3月12日人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任？最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 (本文以下简称《商品房买卖解释》)第十四条款规定:“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事 2021年1月30日具体解读 01 无权处分的违约责任相关法条《民法典》第597条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。【法条沿革】《合同法解读《民法典》买卖合同规定与《买卖合同司法解释》新旧

买卖合同的货物在运输途中毁损责任在谁法律知识华律网

2024年1月2日买卖合同的货物在运输途中毁损责任承担问题【案情简介】原告马某在被告A公司订购一批货物，双方约定由A公司代办托运。A公司和第三人B物流公司签订了运输合同，合同明确载明原告马某为收货人。在运输的途中，因B物流公司的驾驶员的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向马某按约交货。2023年8月4日一、守约方签订认购书等房产买卖预约合同的，无权强制要求违约方履行合同登记过户。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2012年7月1日起实施）第二条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同必知房产买卖中，法院不能判决违约方过户登记的10种情形

未签订书面买卖合同，出卖人向法院诉请买受人支付货款

2023年11月28日然而，在实践中，由于各种原因，出卖人往往未与买受人签订书面买卖合同，导致出卖人在向法院诉请买受人支付货款时面临困难。那么，在这种情况下，出卖人的诉讼请求能否得到支持呢？本文将从以下五个方面进行探讨。一、法律依据根据《中华人 2019年5月27日我们认为，出卖人对于“凶宅”未经披露的，构成欺诈，买受人有权予以撤销。第三部分商品房买卖合同解除疑难问题 1、关于预查封商品房买卖合同解除问题商品房买卖合同被预查封，后因买受人的原因，出卖人主张解除合同，能否对抗预查封的效力？江苏省高级人民法院民一庭《商品房买卖合同案件审判疑难

最高法发布：新修订商品房买卖合同司法解释！本月起实施

2021年1月8日第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。2018年7月11日背景法条参照：第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违干货丨最高法院答复：关于商品房买卖中违约金、赔偿金的

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2003年3月24日为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建 2021年6月30日 5约定损失赔偿额的调整规则《民法典》第585条第1款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。由此可见，清晰了：《民法典》违约损失赔偿计算方法+5大认定

商品房买受人在什么情况下可以请求解除买卖合同找法网

2019年8月14日套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人就可以解除合同。 (9)出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未房，买受人可以请求解除合同。《解释》第十五条规定，根据《合同法》 2024年1月1日最高法院六巡：审理合同纠纷七个问题应注意的问题 1、商品房买卖合同签订时出卖人未取得商品房预售许可证明，买受人能够举证证明出卖人办理商品房预售许可证明已无现实困难和法律障碍，但出卖人怠于办理的，该商品房买卖合同是否有效？《最高人民最高法院六巡：审理合同纠纷七个问题应注意的问题约定法律

曝光！收藏！房开的这些“霸王条款”，消费者可以说不约定

2024年2月17日条款内容： 1、房地产开发商在主合同中约定商品房地基基础和主体结构经检测不合格的，买受人有权解除合同。在《补充协议》约定“如鉴定结论为地基基础或主体结构质量不合格且无法修复的，买受人有权在鉴定结论出具后15日内书面通知出卖人解除合同 2023年6月22日第十二条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十八条：对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的买房时产生纠纷怎么办？澎湃号湃客澎湃新闻The Paper

高院发布：买卖合同纠纷10个常见疑难问题的解答被告

2020年12月18日浙江省高级人民法院民二庭关于商事审判若干疑难问题的解答（一） 1 当事人在买卖合同中未约定价款支付期限，出卖人以送货单或结算单等证据（也均未明确付款期限）起诉，出卖人要求买受人支付价款的诉讼时效期间从何时开始起算？答：买卖合同约 2021年4月20日出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人有何权利？我们一起去看看《中华人民共和国民法典》第三编“合同”第二分编“典型合同”第九章“买卖合同”第六百一十七条的解析吧！相关阅读民法典条文解析（第616条）｜买卖合同标的物的法定质量民法典条文解析（第617条）｜出卖人交付的标的物不符合

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过）为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事 2016年8月8日法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 ”第19条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房商品房买卖合同解除权行使的边界中国法院网

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2003年3月24日条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当 2023年9月25日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋

买受人百度百科

编辑买受人 buyer maishouren (1)又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析：若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应属于买受人 2024年2月27日出卖人违约并不导致合同无法继续履行，而买受人可依约定或法定选择要求出卖人继续履行合同或者解除合同的；如买受人请求解除合同，则依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同经济合同解除专题一：关于房屋买卖合同解除纠纷的38条

工业品买卖合同最新范本找法网

2019年9月14日出卖人在与买受人达成交易后，便将信用卡支付单交送开证行，开证行必须无条地支付出卖人的价款。但若因出卖人的过失接受了伪造或无效的信用卡或因出卖人过失致信用卡用户超额透支，而用户又无力偿还超额透支额时，开证行可以拒付。开 2019年7月29日为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释